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房屋出租需要派出所登记备案。
1、房东出租房屋需要到当地派出所进行备案，这是出租人的治安责任；
未办理登记手续或未签订治安责任保证书的，可能会受到行政处罚；
2、国有资产房屋出租也需要备案，租赁双方应在合同订立后三十日内到房屋租赁管理办公室申请登记，并领取《房屋租赁登记证》；
3、出租房屋的备案登记有助于对流动人口进行管理，防止作案人员在市区内不易被发现；
4、经营性房屋出租需要向公安局备案，但备案不影响租赁合同的法律效力，合同依法成立即生效。
房屋出租的法律规定：
1、房屋出租合同：出租人与承租人应当签订书面合同，明确双方的权利和义务；
2、房屋出租备案：出租人需要将房屋出租合同到当地房管部门进行备案；
3、房屋安全责任：出租人应确保出租房屋的安全，符合居住标准；
4、租金及费用：合同中应明确租金金额、支付方式及其他相关费用的承担；
5、租赁期限：合同中应注明租赁的起止日期，以及续租条件；
6、房屋用途：出租房屋应当按照约定的用途使用，不得擅自改变。
综上所述，房屋出租需要进行派出所登记备案，无论是个人出租还是国有资产房屋出租，都需要在合同订立后三十日内到相关机构进行登记。这一登记制度有助于管理流动人口，防止犯罪行为，并且备案不会影响租赁合同的法律效力。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》
第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
有效防范房东临时反悔出租房屋的风险；有效防范房东一房多租的风险；有效防范房屋被法院冻结查封无法实施租赁的风险；房客依法享有优先购买权、享有买卖不破租赁的保护。
租赁备案对房东的影响是：有效防范房东临时反悔出租房屋的风险；有效防范房东一房多租的风险；有效防范房屋被法院冻结查封无法实施租赁的风险；房客依法享有优先购买权、享有买卖不破租赁的保护。
租金不退该往哪里投诉
房东不退房租，属于发生了房屋租赁纠纷，可以通过仲裁的方式解决。仲裁是一种准司法活动。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决纠纷。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉。
希望以上问题能对您有所帮助，若还有其他法律问题请你咨询专业律师。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
第十九条
房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
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