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一、住宅能办营业执照吗
1、住宅可以办营业执照。需要根据房子是什么性质土地的。40年和50年商住两用的住宅可以不用房产证复印件,身份证和房屋租赁合同就可以申请营业执照。但70年产权的住宅,申请相对来说程序比较繁杂。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
二、住宅可以注册公司吗
住宅可以注册为公司。允许将住宅地址用为经营地址,可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明,那就可以申请注册登记。并非所有住宅都可以用以注册公司,对于一些影响居民安全和环境卫生的,则不可将小区住宅用作公司的注册地址。将小区的住宅地址作为公司的注册地址需要提供证明,也即证明房屋的使用者是本人,如需要房产证等。使用小区的出租房屋的,想要在小区的出租屋内注册公司,需要有房屋提供者的证明,或有租赁合同,红本签字,可以不需有房产证,但需要证明实际的情况,等待确认后,工商局便会给与办理注册登记。
私人住宅可以办营业执照吗
法律分析:住宅可以办营业执照的,不过要看房子是什么性质土地的。比如说40年和50年商住两用的住宅可以不用房产证复印件,身份证和房屋租赁合同就可以申请营业执照。但70年产权的住宅,需要通过一些手续,而且在当地允许住改商的情况下,可以去工商部门办理营业执照的,同时向他们咨询住改商所需要的手续或者材料。
法律依据:《民法典》第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
私人住宅可以办营业执照。营业业执照办理需要身份证原件和复印件一份,店铺的场地证明文件(房产证或者土地证复印件),租赁合同原件和复印件,证件相片一张等文件,私人住宅也是属于经营场地,理论上是符合的。
一、私产房是什么意思
私产房它又被人们叫作私产住宅,私房这主要就是由自己或家庭所够房,建筑的房屋,也算是唯一能够直接向银行做贷款产权性质的房屋。并且该房屋已上市之前已经登记过,房屋在登记处还会在房产证的房屋属性栏中备注为私产个人信息,实际上也就是属于商品房的其中一种。
二、私产房和商品房区别是什么
1、产权性质
私产房也是房屋的产权性质,私有财产是指房屋所有权都属于个人的,以及公房,产房等这些。商品房仅相关政府部门同意,再由房地产开发经营企业进行开发,等到建筑以后直接用在市场销售与出租的房子中,包含住宅,商业建筑等。是由开发商开发建造出售的房屋,可以直接索取产权证与房屋所有权证,可自行确定房屋价格且出售产权房屋信息。
3、其他区别
商品房被买家购买以后直接转为私人房产,但是并非所有私人房产都是商品房。比方说出售,继承和租赁等。若没有全部都是产权的商品房,一般都没有属于自己的处分权,并且也不能直接挂牌流通,若是完全产权的私有财产,那么这种就要按照自己需要自行处理。
法律依据:根据《个人独资企业登记管理办法》第九条可知,投资人申请设立登记应当向登记机关提交下列文件:
(一)投资人签署的个人独资企业设立申请书;
(二)投资人身份证明;
(三)企业住所证明;
(四)国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。从事法律、行政法规规定须报经有关部门审批的业务的,应当提交有关部门的批准文件。
委托代理人申请设立登记的,应当提交投资人的委托书和代理人的身份证明或者资格证明。
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